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사업계획서 초안 검토

 

 
   테마폴리스 상가 운영 협의회 5대 집행부
 
테마폴리스 자유게시판
  제목 : 테마폴리스 진행사항 | 2020년 11월 19일 10시 55분 34초
  이름 : | 홈페이지 : http:// 추천수 : 39 | 조회수 : 428  

테마폴리스와 규모가 비슷한 용인 타상가 쇼핑몰 관리비를 비교해 보았습니다.

테마폴리스 입점하여 영업중인 매장 약10,000평
용인타상가 입점하여 영업중인 매장 약38,000평 
테마폴리스보다
28,000 더 많이 입점하여 영업중이고
지하
1층 이마트 입점 7층에 씨지브 입점 영업하는 
용인 상가보다
 
테마폴리스는
용역인원이
37명이나 많고
인건비도
540만원 받고 (거의두배)
(터미널 약2만5천평, 홈플러스 약1만평 ,씨지브이 약4천평 매장내부는 자기들이 관리함)

구 분

테마폴리스 관리비 징수 내역

용인 타상가(쇼핑몰) 관리비 징수 내역

차 이

건물 면적

62,000

45,000

 

오픈 면적

10,000

38,000

 

관리비 평당 단가

23,000

11,500

11,500

2배 더 비싸

총 고용인원

91

54

37명 많음

관리및시설인원

33

11

22명 많음

보안, 주차인원

26

21

5명 많음

청소인원

32

22

10명 많음

시설관리 평균 인건비

450만원~540만원

200만원~300만원

약 2배 

구분소유자 수

460

650

 

건물관리용역비

249,750,600

126,923,348

12천만원 많음


건물관리 용역비를 타 상가 보다 무려
1억2천만원 많게 심의 승인 해주는 박종만.김현식.박인석이 나쁜 사람들입니다.

테마폴리스 소유자들 무관심이
오우태. 박종만. 김현식. 박인석. 홍위병 역할로 소유자총회 하지않고
 15년 독재를 할 수 있도록 하고 관리비가 비싸 입점자가 없고 구분소유자는 15년간 골병들고 월세 한 푼 못받는 신세입니다.

테마알앤디 이동호만 돈 벌게 해주는 꼴입니다.
천만원 수익금과 540만원 월급과 연결통로 별도  고용도 없는데, 950만원 인건비 청구하고,

이렇게 승인 해주는 오우태.박종만,김현식.박인석
은 테마알앤디 이동호로 부터 대우 잘받을 것으로 사료됨.
(직원들 가족도 채용해주고...)



 

  관련사이트 : http://
  선출직 관리인이 건물관리운영 이권사업까지하는 이동호
  주차장수익금 사용금지

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