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테마폴리스 소유주 여러분!
이번 오우태 빅종만 이동호 우편 "공용수익금"에 대해서
오우태.박종만,이동호는
소유자여러분의 관리단 무관심을 이용하여 규약를 위배하고 무소불위 업무상 배임행위를 일삼고 있습니다
이들은 주차장 수익금은 2016년6월부터 2018년12월까지 13억4천만원 수익이 발생했다고 합니다
그리고 소유자들이 건물유지비용, 수리비를 마땅이 부담해야 하는데 부담하지 않으니까 공용수익금에서 사용했다고 주장 합니다
그리고 주차장 수익금외에 2005년부터 장외수익금 건물내 통신송신수익금(LG,KT,SK텔로콤)등 수익금은 밝히지도 않습니다
[ 공용수익금에 대한 답변 ]
소유자들 의견은 모든 공용수익금을 소유자 여러분에게 상세히 밝히고 공개하고 소유자에게 규약21조에 의해에 꼭 배분 하라는 것입니다.
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분당테마폴리스 주차장 운영관리규정
제15조[주차수입금의 사용 등]
유료주차 징수로 발생된 주차장수입금은 주차장시설비용등 관련비용에 우선처리하고 나머지 잉여금액은 관리규약 제21조에 의하여 정산 처리한다.
관리단 규약
제21조[공용부분의 수익배분]
관리인은 공용부분의 이용으로 인하여 이익이 발생할 경우 운영위원회의 의결을 거쳐 구분소유자등에게 확정된 분양 면적의 비율에 따라 배분하거나 관리비 등에 사용할 수 있다. 이 경우 운영위원회의 의결에 따라 구분소유자등이 부담하는 관리비와 상계 처리할 수 있다. |
분당테마폴리스 주차장 운영관리규정 제15조(주차장수익금의 사용 등) 관리단규약 제21(공용부분의 수익배분)에 의해서 공용수익금 약20억원 추정되는 금원을 소유자 여러분에게 배분해야 합니다
또한 관리비등에 사용 할 수있는 내용은 있는데 이 경우는 소유자 여러분이 부담하는 관리비가 있으면 상계 처리할 수있다는 조항입니다
(결론)
소유자 여러분이 관리비납부 통지를 받은 사실도 없고 상계할 관리비금액도 없습니다.
오우태,박종만,이동호가 주장 하는 것은 업무상배임행위로 사료됩니다.
소유자 여러분이 관리단 존재와 무관심으로 일괄하다보니 소유자 여러분이 정당하게 공용수익금에 대해서 배당 받지 못하는 것입니다.
오우태,박종만,이동호는 임기2년 또는 3년으로 2007년 또는 2008년도에 임기 종료되었습니다
더 이상 방치 할 수없습니다
하루속히 관리단 총회을 하여 새로운 관리단 운영위원을 선출하여 공용수익금 소유자분끼리 힘을 합처 민,형사 조치하여 끝까지 꼭 배분받고 관리비를 낮추고 투명하게 공개하여 상가활성화를 시켜야 합니다
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