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  제목 : "고소 달인" 김주환씨의 고소, 모두 혐의없음 판정 | 2015년 02월 08일 10시 42분 49초
  이름 : | 홈페이지 : http:// 추천수 : 362 | 조회수 : 1734  

요즘 굵직굵직한 사건들이 많군요
민사사건이 매사 그렇듯이 테마도 결국에는 경매로 마무리 되는 군요
경매건도 그렇지만
요즘 소식중에 알려지지 않은 내용도 알릴까합니다.
구분소유권자들이 관리단, 회원협의회, 알엔디가 한패가 되어
테마폴리스를 정상화시키자는 정추위간에 대결구도인데

테마사태가 발생하게된 주된 원인은
총회없는 장기집권이기 때문입니다.

오우태 관리단이 9년째 총회없이 900억원의 결산보고없이 장기집권중이고, 이동호 알엔디 관리인도 마찬가지이고,
구분소유자들의 모임인 심지어 교장이라고 자처한 김주환씨
역시나 마찬가지 총회없이 장기집권중입니다.

정추위가 나타나서 잘못된것을 주장하며 테마를 바로 세우기 위해 노력하니 교장이라는 타이틀을 앞세운 김주환씨가 대표주자로 나서며 정추위를 나쁜 쪽으로 매도하니 정추위 또한 김주환씨와 서로 공방을 벌이는 과정에서 김주환씨는 정추위의 기세에 당할 재간이 없어, 김주환씨를 따르는 구분소유자들에게 정추위는 허위사실유포죄로 구속될것이라고 선전하였다지요!

고소 달인들 김주환 김현식 임화자씨가
엄청난 분량의 체증자료를 복사하여 허위사실 유포, 명예훼손으로
경찰에 고소하여
대질신문까지 해가며
상당기간 양측간에 공방이 이루어 졌다는는데
일각에서는 김주환씨의 고소에 법이란것은 귀걸이 코걸이이기에
정추위는 법의 처벌이 있을 것이라고 예측하는 사람도 있었으나 
사실과 투명성 정도를 근거로 활동하는 여태연 박금순 김흥수
정추위 모두에게 무혐의가 떨어졌다는 군요

이 결과를 역으로 유추해보면
장기집권자들인 오우태 관리단, 이동호 알엔디, 김주환 회원협의회
장기집권에 따른 자기들의 죄를 덮기위한 증거입니다.

정추위는 작년에 가압류 말끔하게 풀었는데
고소의 달인들 김주환 김현식 임화자들은 회비로 월급까지 받아먹으면서 가압류 풀지도 않고 고소에 열중하였죠! 자기들의 임무는 하지않고 잿밥에만 관심이였다는 증거입니다. 

정추위분들
테마를 할성화시킬분들은 바로 정추위 분들입니다.
테마의 희망 정추위 기대합니다.





>> [ ] 님이 작성한 글
> 구분소유자 여러분!
> 오늘 테마경매 진행으로 일부 매각되었습니다
> 특히 터미널지분은 약208억원에 낙찰되었습니다
>
> 터미널 지분은
> 터미널외는 타영업이 불가한데
> 왜 막대한 투자을 했는지 의문입니다?
>
> 터미널 경낙금융이자, 건축세,토지세 합계
> 1년 고정지출이 약 14억원이 될것으로 예상됩니다
>
매달 1억원이상 수익이 나와도 유지가 어려울 것으로 예상됩니다
>

> 그 이유는?
>
공기업부도 피해계약자 구제위한
> 지난 15년간 각 정부기관 노력에도
> 터미널영업외 타영업(용도변경)을 할수도 없고 구조변경도 할수 없었습니다
> 하물며 개인사욕을 위하여
> 터미널용도외 다른용도 영업특혜는 절대로 불가합니다
>
>
또 터미널은 시민의 공공시설로
> 민원에 의하여 성남시가 조정하여
 입주한 것으로
> 과도한 임대료를 요구하기도 어려울 것입니다
>

> 지상7층 사무실도 터미널용도로만 사용할수 있습니다
> 절대로 7층 사무실을 웨딩홀이나 다른 용도로  영업할수 없습니다
>  
> 또 지상 4,5,6,7층 주차장은 전체구분소유자들 공용지분
> 입니다
>
주차장외에 어떠한 용도변경도 할수 없고 
> 주차관리사업도 구분소유자 총회통과가 아니면 절대로 할수 없습니다
>
 
> 지하3층도 터미널 시설인데
> 위법으로 애기놀이터시설로 영업하지만
> 지금 분당구청에서 철거명령으로 소송중에 있습니다
>
> 터미널시설은 터미널영업외 타용도로 절대사용불가입니다
> 법률 및 도청,성남시청, 분당구청 입장입니다
>

> 또 터미널 지분세금은 
>  건축세 토지세 1년에  총2번을 납부합니다
> 터미널시설건축세(2014년 세금고지서)
>
지상7층(101호): 12,606,400원
> 지상1층(601호): 23,435,310원
> 지하1층(701호): 31,415,530원
> 지하1층((702호): 55,280,010원
> 지하3층(101호): 109,925,740원
> 지하4층(101호): 99,171,250원
> 건축세 합계: 3억3천2백만원 입니다
> 토지세 1년에 약 3억원이 예상됨
>

> 터미널시설 세금만
> 1년에 약 6억원을 납부해야 합니다
> 208억원 경낙금액 금융이자 부담 년 약 4% 기준으로 보면
> 금융이자만 약 8억원 입니다
>
> 터미널 경낙금융이자, 건축세,토지세 합계
> 1년 고정지출이 약 14억원이 될것으로 예상됩니다
>
매달 1억원 이상 수익이 나와도 유지가 어려울 것으로 예상됩니다
>

> 이렇게
> 터미널 수익구조가 어려울것 같은데
> 계약자 민원으로 성남시의 조정으로 운영된
> 시민의 공공시설 터미널이 비싼 금액으로 낙찰되어 염려스럽습니다
>
> 그리고 테마알앤디(관리인 이동호) 해임소송 서울고등법원 1월27일 재판에서 비리의혹을 주장하니 재판부에서는 통장자료 요청하면 승인해주겠다고 하여 2월2일  
> 법원승인으로  테마알앤디 우리은행, 국민은행 관리비통장내역을 조사할수 있습니다
> 관리비 통장내역을 철저히 검열하여 그동안 테마알앤디가 소송들(관리비소송외)을 통하여 주장한 내용과 일치한지 확인하여 꼭 추가 형사고발도 할 예정입니다
> (참고로 형사처벌시 테마알앤디는 해임이 될수있습니다)
>
>
테마알앤디는 약 10년동안
> 구분소유자 집회도 하지않고 관리비에  결산보고도 하지 않았지만
> 드디어 법원 승인으로 테마알앤디 우리은행,국민은행 계좌에 대해서 관리비 통장내역을 조사할수 있습니다

>

  관련사이트 : http://
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